A Avenida da Moenda Velha em dados reais— Parque da Independência, São Paulo
A Avenida da Moenda Velha, no bairro Parque da Independência, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida da Moenda Velha é cara para o padrão de Parque da Independência?
A mediana das vendas registradas na Avenida da Moenda Velha (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 317% acima da mediana do bairro Parque da Independência (R$ 84.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Avenida da Moenda Velha
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Perguntas frequentes sobre a Avenida da Moenda Velha
Quanto custa um imóvel na Avenida da Moenda Velha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida da Moenda Velha é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida da Moenda Velha?
A Avenida da Moenda Velha reúne 30 endereços catalogados no bairro Parque da Independência, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05880-330.
Qual foi a última venda registrada na Avenida da Moenda Velha?
A venda mais recente na Avenida da Moenda Velha foi registrada em 17 de outubro de 2023, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de outubro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.