A Rua Manoel de Mattos Godinho em dados reais— Parque Boturussu, São Paulo
A Rua Manoel de Mattos Godinho, no bairro Parque Boturussu, em São Paulo, reúne 98 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 138.871 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manoel de Mattos Godinho é cara para o padrão de Parque Boturussu?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel de Mattos Godinho (R$ 138.871, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Parque Boturussu (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 98 endereços da Rua Manoel de Mattos Godinho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel de Mattos Godinho
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel de Mattos Godinho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel de Mattos Godinho é R$ 138.871, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Manoel de Mattos Godinho?
A Rua Manoel de Mattos Godinho reúne 98 endereços catalogados no bairro Parque Boturussu, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03814-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel de Mattos Godinho?
A venda mais recente na Rua Manoel de Mattos Godinho foi registrada em 13 de dezembro de 2022, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de dezembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.