A Rua Cerro de Mateus Simões em dados reais— Parque Boturussu, São Paulo
A Rua Cerro de Mateus Simões, no bairro Parque Boturussu, em São Paulo, reúne 85 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 36 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 204.400 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cerro de Mateus Simões é cara para o padrão de Parque Boturussu?
A mediana das vendas registradas na Rua Cerro de Mateus Simões (R$ 204.400, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Parque Boturussu (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 85 endereços da Rua Cerro de Mateus Simões
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cerro de Mateus Simões
Quanto custa um imóvel na Rua Cerro de Mateus Simões?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cerro de Mateus Simões é R$ 204.400, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cerro de Mateus Simões?
A Rua Cerro de Mateus Simões reúne 85 endereços catalogados no bairro Parque Boturussu, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03805-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cerro de Mateus Simões?
A venda mais recente na Rua Cerro de Mateus Simões foi registrada em 17 de março de 2026, por R$ 157.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.