A Rua Joaquim Pedro de Andrade em dados reais— Parelheiros, São Paulo
A Rua Joaquim Pedro de Andrade, no bairro Parelheiros, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 56.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Joaquim Pedro de Andrade é cara para o padrão de Parelheiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Pedro de Andrade (R$ 56.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% acima da mediana do bairro Parelheiros (R$ 50.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Joaquim Pedro de Andrade
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Pedro de Andrade
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Pedro de Andrade?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Pedro de Andrade é R$ 56.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de março de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Pedro de Andrade?
A Rua Joaquim Pedro de Andrade reúne 37 endereços catalogados no bairro Parelheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04866-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Pedro de Andrade?
A venda mais recente na Rua Joaquim Pedro de Andrade foi registrada em 24 de março de 2021, por R$ 0 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de março de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.