A Rua Doutor James Ferraz Alvim em dados reais— Paraisópolis, São Paulo
A Rua Doutor James Ferraz Alvim, no bairro Paraisópolis, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 220 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 254.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor James Ferraz Alvim é cara para o padrão de Paraisópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor James Ferraz Alvim (R$ 254.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% abaixo da mediana do bairro Paraisópolis (R$ 302.014, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Doutor James Ferraz Alvim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor James Ferraz Alvim
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor James Ferraz Alvim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor James Ferraz Alvim é R$ 254.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Doutor James Ferraz Alvim?
A Rua Doutor James Ferraz Alvim reúne 15 endereços catalogados no bairro Paraisópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05641-021.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor James Ferraz Alvim?
A venda mais recente na Rua Doutor James Ferraz Alvim foi registrada em 11 de dezembro de 2025, por R$ 490.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.