A Rua Pio XII em dados reais— Paraíso, São Paulo
A Rua Pio XII, no bairro Paraíso, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 146 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 267.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 36 vendas com mediana de R$ 438.450.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pio XII é cara para o padrão de Paraíso?
A mediana das vendas registradas na Rua Pio XII (R$ 267.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Paraíso (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Pio XII
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pio XII
Quanto custa um imóvel na Rua Pio XII?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pio XII é R$ 267.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 438.450 em 36 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pio XII?
A Rua Pio XII reúne 14 endereços catalogados no bairro Paraíso, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01322-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pio XII?
A venda mais recente na Rua Pio XII foi registrada em 27 de maio de 2026, por R$ 393.600 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.