A Rua Monte Belo em dados reais— Parada Inglesa, São Paulo
A Rua Monte Belo, no bairro Parada Inglesa, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 265.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Monte Belo é cara para o padrão de Parada Inglesa?
A mediana das vendas registradas na Rua Monte Belo (R$ 265.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Parada Inglesa (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Monte Belo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monte Belo
Quanto custa um imóvel na Rua Monte Belo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monte Belo é R$ 265.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Monte Belo?
A Rua Monte Belo reúne 49 endereços catalogados no bairro Parada Inglesa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02302-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monte Belo?
A venda mais recente na Rua Monte Belo foi registrada em 16 de outubro de 2023, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de outubro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.