A Rua Pinto Guedes em dados reais— Nossa Senhora do Ó, São Paulo
A Rua Pinto Guedes, no bairro Nossa Senhora do Ó, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pinto Guedes é cara para o padrão de Nossa Senhora do Ó?
A mediana das vendas registradas na Rua Pinto Guedes (R$ 450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 86% acima da mediana do bairro Nossa Senhora do Ó (R$ 241.526, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Pinto Guedes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pinto Guedes
Quanto custa um imóvel na Rua Pinto Guedes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pinto Guedes é R$ 450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Pinto Guedes?
A Rua Pinto Guedes reúne 24 endereços catalogados no bairro Nossa Senhora do Ó, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02757-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pinto Guedes?
A venda mais recente na Rua Pinto Guedes foi registrada em 9 de maio de 2024, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.