A Rua Mendonça Uchôa em dados reais— Nossa Senhora do Ó, São Paulo
A Rua Mendonça Uchôa, no bairro Nossa Senhora do Ó, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mendonça Uchôa é cara para o padrão de Nossa Senhora do Ó?
A mediana das vendas registradas na Rua Mendonça Uchôa (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Nossa Senhora do Ó (R$ 241.526, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Mendonça Uchôa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mendonça Uchôa
Quanto custa um imóvel na Rua Mendonça Uchôa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mendonça Uchôa é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de maio de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Mendonça Uchôa?
A Rua Mendonça Uchôa reúne 26 endereços catalogados no bairro Nossa Senhora do Ó, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02758-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mendonça Uchôa?
A venda mais recente na Rua Mendonça Uchôa foi registrada em 21 de maio de 2021, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de maio de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.