A Rua Manoel Benavente em dados reais— Nossa Senhora do Ó, São Paulo
A Rua Manoel Benavente, no bairro Nossa Senhora do Ó, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 134.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manoel Benavente é cara para o padrão de Nossa Senhora do Ó?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Benavente (R$ 134.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% abaixo da mediana do bairro Nossa Senhora do Ó (R$ 241.653, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Manoel Benavente
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Benavente
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Benavente?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Benavente é R$ 134.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de abril de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Benavente?
A Rua Manoel Benavente reúne 17 endereços catalogados no bairro Nossa Senhora do Ó, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02930-005.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Benavente?
A venda mais recente na Rua Manoel Benavente foi registrada em 9 de abril de 2021, por R$ 510.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de abril de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.