A Rua Coronel José Dionísio Gouvêa em dados reais— Mirandópolis, São Paulo
A Rua Coronel José Dionísio Gouvêa, no bairro Mirandópolis, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Coronel José Dionísio Gouvêa é cara para o padrão de Mirandópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel José Dionísio Gouvêa (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Mirandópolis (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Coronel José Dionísio Gouvêa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel José Dionísio Gouvêa
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel José Dionísio Gouvêa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel José Dionísio Gouvêa é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Coronel José Dionísio Gouvêa?
A Rua Coronel José Dionísio Gouvêa reúne 13 endereços catalogados no bairro Mirandópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04026-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel José Dionísio Gouvêa?
A venda mais recente na Rua Coronel José Dionísio Gouvêa foi registrada em 19 de maio de 2026, por R$ 10.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.