A Avenida Moaci em dados reais— Mirandópolis, São Paulo
A Avenida Moaci, no bairro Mirandópolis, em São Paulo, reúne 110 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 85 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 434.855 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Moaci é cara para o padrão de Mirandópolis?
A mediana das vendas registradas na Avenida Moaci (R$ 434.855, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% acima da mediana do bairro Mirandópolis (R$ 322.645, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 110 endereços da Avenida Moaci
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Moaci
Quanto custa um imóvel na Avenida Moaci?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Moaci é R$ 434.855, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Moaci?
A Avenida Moaci reúne 110 endereços catalogados no bairro Mirandópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04083-005.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Moaci?
A venda mais recente na Avenida Moaci foi registrada em 6 de julho de 2026, por R$ 625.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.