A Rua Cipião em dados reais— Lapa, São Paulo
A Rua Cipião, no bairro Lapa, em São Paulo, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 89 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 530.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 13 vendas com mediana de R$ 314.390.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cipião é cara para o padrão de Lapa?
A mediana das vendas registradas na Rua Cipião (R$ 530.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% acima da mediana do bairro Lapa (R$ 317.486, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Rua Cipião
Quer vender ou comprar na Rua Cipião?
- Especialistas no bairro Lapa
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Cipião
Quanto custa um imóvel na Rua Cipião?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cipião é R$ 530.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 314.390 em 13 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cipião?
A Rua Cipião reúne 62 endereços catalogados no bairro Lapa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05047-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cipião?
A venda mais recente na Rua Cipião foi registrada em 1 de julho de 2026, por R$ 309.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.