A Avenida José Maria de Faria em dados reais— Lapa, São Paulo
A Avenida José Maria de Faria, no bairro Lapa, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 580 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 275.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 321 vendas com mediana de R$ 327.315.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida José Maria de Faria é cara para o padrão de Lapa?
A mediana das vendas registradas na Avenida José Maria de Faria (R$ 275.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Lapa (R$ 317.486, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Avenida José Maria de Faria
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Perguntas frequentes sobre a Avenida José Maria de Faria
Quanto custa um imóvel na Avenida José Maria de Faria?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida José Maria de Faria é R$ 275.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 327.315 em 321 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida José Maria de Faria?
A Avenida José Maria de Faria reúne 13 endereços catalogados no bairro Lapa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05038-190.
Qual foi a última venda registrada na Avenida José Maria de Faria?
A venda mais recente na Avenida José Maria de Faria foi registrada em 21 de julho de 2026, por R$ 284.235 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.