A Rua Leão Treze em dados reais— Jardim São Bento, São Paulo
A Rua Leão Treze, no bairro Jardim São Bento, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Leão Treze é cara para o padrão de Jardim São Bento?
A mediana das vendas registradas na Rua Leão Treze (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Jardim São Bento (R$ 228.750, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Leão Treze
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Perguntas frequentes sobre a Rua Leão Treze
Quanto custa um imóvel na Rua Leão Treze?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Leão Treze é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Leão Treze?
A Rua Leão Treze reúne 16 endereços catalogados no bairro Jardim São Bento, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02526-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Leão Treze?
A venda mais recente na Rua Leão Treze foi registrada em 12 de abril de 2024, por R$ 725.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.