A Rua Gonçalves Coelho em dados reais— Jardim Santa Terezinha, São Paulo
A Rua Gonçalves Coelho, no bairro Jardim Santa Terezinha, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 132.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gonçalves Coelho é cara para o padrão de Jardim Santa Terezinha?
A mediana das vendas registradas na Rua Gonçalves Coelho (R$ 132.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro Jardim Santa Terezinha (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Gonçalves Coelho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gonçalves Coelho
Quanto custa um imóvel na Rua Gonçalves Coelho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gonçalves Coelho é R$ 132.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de julho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Gonçalves Coelho?
A Rua Gonçalves Coelho reúne 29 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Terezinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08247-056.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gonçalves Coelho?
A venda mais recente na Rua Gonçalves Coelho foi registrada em 12 de julho de 2023, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de julho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.