A Avenida dos Latinos em dados reais— Jardim Santa Terezinha, São Paulo
A Avenida dos Latinos, no bairro Jardim Santa Terezinha, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 262.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida dos Latinos é cara para o padrão de Jardim Santa Terezinha?
A mediana das vendas registradas na Avenida dos Latinos (R$ 262.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 119% acima da mediana do bairro Jardim Santa Terezinha (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Avenida dos Latinos
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Perguntas frequentes sobre a Avenida dos Latinos
Quanto custa um imóvel na Avenida dos Latinos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida dos Latinos é R$ 262.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida dos Latinos?
A Avenida dos Latinos reúne 56 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Terezinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03572-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida dos Latinos?
A venda mais recente na Avenida dos Latinos foi registrada em 16 de maio de 2025, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.