A Rua Pixinguinha em dados reais— Jardim Primavera, São Paulo
A Rua Pixinguinha, no bairro Jardim Primavera, em São Paulo, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 38 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pixinguinha é cara para o padrão de Jardim Primavera?
A mediana das vendas registradas na Rua Pixinguinha (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Jardim Primavera (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Rua Pixinguinha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pixinguinha
Quanto custa um imóvel na Rua Pixinguinha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pixinguinha é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pixinguinha?
A Rua Pixinguinha reúne 54 endereços catalogados no bairro Jardim Primavera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05546-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pixinguinha?
A venda mais recente na Rua Pixinguinha foi registrada em 20 de fevereiro de 2025, por R$ 346.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.