A Rua Pacoeira em dados reais— Jardim Planalto, São Paulo
A Rua Pacoeira, no bairro Jardim Planalto, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 148.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pacoeira é cara para o padrão de Jardim Planalto?
A mediana das vendas registradas na Rua Pacoeira (R$ 148.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Jardim Planalto (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Pacoeira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pacoeira
Quanto custa um imóvel na Rua Pacoeira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pacoeira é R$ 148.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pacoeira?
A Rua Pacoeira reúne 26 endereços catalogados no bairro Jardim Planalto, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03984-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pacoeira?
A venda mais recente na Rua Pacoeira foi registrada em 2 de abril de 2026, por R$ 211.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.