A Rua Gargaú em dados reais— Jardim Planalto, São Paulo
A Rua Gargaú, no bairro Jardim Planalto, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 132.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gargaú é cara para o padrão de Jardim Planalto?
A mediana das vendas registradas na Rua Gargaú (R$ 132.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Jardim Planalto (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Gargaú
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gargaú
Quanto custa um imóvel na Rua Gargaú?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gargaú é R$ 132.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de junho de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Gargaú?
A Rua Gargaú reúne 40 endereços catalogados no bairro Jardim Planalto, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03984-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gargaú?
A venda mais recente na Rua Gargaú foi registrada em 16 de junho de 2021, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de junho de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.