A Rua José Brandão em dados reais— Jardim Pirituba, São Paulo
A Rua José Brandão, no bairro Jardim Pirituba, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Brandão é cara para o padrão de Jardim Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua José Brandão (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Jardim Pirituba (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua José Brandão
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Brandão
Quanto custa um imóvel na Rua José Brandão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Brandão é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José Brandão?
A Rua José Brandão reúne 41 endereços catalogados no bairro Jardim Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02985-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Brandão?
A venda mais recente na Rua José Brandão foi registrada em 22 de julho de 2025, por R$ 336.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.