A Rua Baia de São José em dados reais— Jardim Peri, São Paulo
A Rua Baia de São José, no bairro Jardim Peri, em São Paulo, reúne 65 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 174.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Baia de São José é cara para o padrão de Jardim Peri?
A mediana das vendas registradas na Rua Baia de São José (R$ 174.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Jardim Peri (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 65 endereços da Rua Baia de São José
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baia de São José
Quanto custa um imóvel na Rua Baia de São José?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baia de São José é R$ 174.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Baia de São José?
A Rua Baia de São José reúne 65 endereços catalogados no bairro Jardim Peri, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02649-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baia de São José?
A venda mais recente na Rua Baia de São José foi registrada em 19 de agosto de 2024, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.