A Rua Rosa da Venezuela em dados reais— Jardim Pedro José Nunes, São Paulo
A Rua Rosa da Venezuela, no bairro Jardim Pedro José Nunes, em São Paulo, reúne 78 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 84.958 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Rosa da Venezuela é cara para o padrão de Jardim Pedro José Nunes?
A mediana das vendas registradas na Rua Rosa da Venezuela (R$ 84.958, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% abaixo da mediana do bairro Jardim Pedro José Nunes (R$ 152.586, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 78 endereços da Rua Rosa da Venezuela
Quer vender ou comprar na Rua Rosa da Venezuela?
- Especialistas no bairro Jardim Pedro José Nunes
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Rosa da Venezuela
Quanto custa um imóvel na Rua Rosa da Venezuela?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rosa da Venezuela é R$ 84.958, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Rosa da Venezuela?
A Rua Rosa da Venezuela reúne 78 endereços catalogados no bairro Jardim Pedro José Nunes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03812-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rosa da Venezuela?
A venda mais recente na Rua Rosa da Venezuela foi registrada em 7 de novembro de 2025, por R$ 324.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.