A Rua Francisco Chiarelli em dados reais— Jardim Pedro José Nunes, São Paulo
A Rua Francisco Chiarelli, no bairro Jardim Pedro José Nunes, em São Paulo, reúne 69 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisco Chiarelli é cara para o padrão de Jardim Pedro José Nunes?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Chiarelli (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 84% acima da mediana do bairro Jardim Pedro José Nunes (R$ 152.586, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 69 endereços da Rua Francisco Chiarelli
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Chiarelli
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Chiarelli?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Chiarelli é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de junho de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Chiarelli?
A Rua Francisco Chiarelli reúne 69 endereços catalogados no bairro Jardim Pedro José Nunes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08070-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Chiarelli?
A venda mais recente na Rua Francisco Chiarelli foi registrada em 2 de junho de 2022, por R$ 125.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de junho de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.