A Avenida São Miguel em dados reais— Jardim Pedro José Nunes, São Paulo

A Avenida São Miguel, no bairro Jardim Pedro José Nunes, em São Paulo, reúne 667 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 636 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 178.048 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 31 vendas com mediana de R$ 156.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

667

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 636 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 178 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 156 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 129 mil

25/05/2026 · cartório, não anúncio

A Avenida São Miguel é cara para o padrão de Jardim Pedro José Nunes?

A mediana das vendas registradas na Avenida São Miguel (R$ 178.048, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Jardim Pedro José Nunes (R$ 152.586, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 667 endereços da Avenida São Miguel

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 631 endereços

Nº 443 Nº 444 Nº 454 Nº 459 Nº 470 Nº 487 Nº 516 Nº 568 Nº 570 Nº 576 Nº 580 Nº 625 Nº 630 Nº 641 Nº 643 Nº 653 Nº 663 Nº 675 Nº 689 Nº 701 Nº 756 Nº 757 Nº 787 Nº 791 Nº 792 Nº 826 Nº 832 Nº 850 Nº 864 Nº 872 Nº 874 Nº 875 Nº 892 Nº 900 Nº 908 Nº 909 Nº 916 Nº 931 Nº 940 Nº 952 Nº 955 Nº 1013 Nº 1040 Nº 1083 Nº 1220 Nº 1262 Nº 1268 Nº 1278 Nº 1304 Nº 1308 Nº 1367 Nº 1379 Nº 1380 Nº 1382 Nº 1386 Nº 1387 Nº 1390 Nº 1400 Nº 1440 Nº 1443 Nº 1463 Nº 1469 Nº 1478 Nº 1482 Nº 1486 Nº 1492 Nº 1507 Nº 1539 Nº 1549 Nº 1560 Nº 1576 Nº 1590 Nº 1591 Nº 1598 Nº 1605 Nº 1615 Nº 1667 Nº 1679 Nº 1700 Nº 1708 Nº 1710 Nº 1716 Nº 1738 Nº 1745 Nº 1752 Nº 1769 Nº 1774 Nº 1797 Nº 1811 Nº 1818 Nº 1827 Nº 1834 Nº 1840 Nº 1843 Nº 1848 Nº 1856 Nº 1885 Nº 1888 Nº 1901 Nº 1913 Nº 1925 Nº 1939 Nº 1942 Nº 1956 Nº 2003 Nº 2006 Nº 2028 Nº 2104 Nº 2115 Nº 2129 Nº 2141 Nº 2147 Nº 2158 Nº 2159 Nº 2170 Nº 2171 Nº 2177 Nº 2181 Nº 2182 Nº 2253 Nº 2259 Nº 2272 Nº 2276 Nº 2280 Nº 2284 Nº 2292 Nº 2293 Nº 2297 Nº 2303 Nº 2315 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93870 Nº 94470 Nº 95530 Nº 99999 Nº 999990 S/N

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Perguntas frequentes sobre a Avenida São Miguel

Quanto custa um imóvel na Avenida São Miguel?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida São Miguel é R$ 178.048, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 156.000 em 31 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de maio de 2026).

Quantos endereços tem a Avenida São Miguel?

A Avenida São Miguel reúne 667 endereços catalogados no bairro Jardim Pedro José Nunes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08070-000.

Qual foi a última venda registrada na Avenida São Miguel?

A venda mais recente na Avenida São Miguel foi registrada em 25 de maio de 2026, por R$ 128.883 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.