A Rua Padre Manoel da Nóbrega em dados reais— Jardim Novo Parelheiros, São Paulo
A Rua Padre Manoel da Nóbrega, no bairro Jardim Novo Parelheiros, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 37 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 40.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Padre Manoel da Nóbrega é cara para o padrão de Jardim Novo Parelheiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Padre Manoel da Nóbrega (R$ 40.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro Jardim Novo Parelheiros (R$ 36.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Padre Manoel da Nóbrega
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Perguntas frequentes sobre a Rua Padre Manoel da Nóbrega
Quanto custa um imóvel na Rua Padre Manoel da Nóbrega?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Padre Manoel da Nóbrega é R$ 40.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Padre Manoel da Nóbrega?
A Rua Padre Manoel da Nóbrega reúne 26 endereços catalogados no bairro Jardim Novo Parelheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04890-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Padre Manoel da Nóbrega?
A venda mais recente na Rua Padre Manoel da Nóbrega foi registrada em 12 de setembro de 2024, por R$ 85.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de setembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.