A Rua Ubata em dados reais— Jardim Novo Mundo, São Paulo
A Rua Ubata, no bairro Jardim Novo Mundo, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ubata é cara para o padrão de Jardim Novo Mundo?
A mediana das vendas registradas na Rua Ubata (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% abaixo da mediana do bairro Jardim Novo Mundo (R$ 395.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Ubata
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ubata
Quanto custa um imóvel na Rua Ubata?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ubata é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Ubata?
A Rua Ubata reúne 17 endereços catalogados no bairro Jardim Novo Mundo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 48060-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ubata?
A venda mais recente na Rua Ubata foi registrada em 6 de dezembro de 2023, por R$ 166.037 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.