A Rua Osíris Magalhães de Almeida em dados reais— Jardim Monte Kemel, São Paulo
A Rua Osíris Magalhães de Almeida, no bairro Jardim Monte Kemel, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 60 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 115.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Osíris Magalhães de Almeida é cara para o padrão de Jardim Monte Kemel?
A mediana das vendas registradas na Rua Osíris Magalhães de Almeida (R$ 115.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% abaixo da mediana do bairro Jardim Monte Kemel (R$ 225.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Osíris Magalhães de Almeida
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Perguntas frequentes sobre a Rua Osíris Magalhães de Almeida
Quanto custa um imóvel na Rua Osíris Magalhães de Almeida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Osíris Magalhães de Almeida é R$ 115.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Osíris Magalhães de Almeida?
A Rua Osíris Magalhães de Almeida reúne 13 endereços catalogados no bairro Jardim Monte Kemel, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05634-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Osíris Magalhães de Almeida?
A venda mais recente na Rua Osíris Magalhães de Almeida foi registrada em 15 de setembro de 2025, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.