A Rua Ibertioga em dados reais— Jardim Monte Kemel, São Paulo
A Rua Ibertioga, no bairro Jardim Monte Kemel, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 287.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ibertioga é cara para o padrão de Jardim Monte Kemel?
A mediana das vendas registradas na Rua Ibertioga (R$ 287.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% acima da mediana do bairro Jardim Monte Kemel (R$ 225.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Ibertioga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ibertioga
Quanto custa um imóvel na Rua Ibertioga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ibertioga é R$ 287.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Ibertioga?
A Rua Ibertioga reúne 38 endereços catalogados no bairro Jardim Monte Kemel, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05632-105.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ibertioga?
A venda mais recente na Rua Ibertioga foi registrada em 10 de maio de 2023, por R$ 585.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de maio de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.