A Rua Francisco Xavier de Abreu em dados reais— Jardim Monte Azul, São Paulo
A Rua Francisco Xavier de Abreu, no bairro Jardim Monte Azul, em São Paulo, reúne 102 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 42 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 262.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisco Xavier de Abreu é cara para o padrão de Jardim Monte Azul?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Xavier de Abreu (R$ 262.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% acima da mediana do bairro Jardim Monte Azul (R$ 204.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 102 endereços da Rua Francisco Xavier de Abreu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Xavier de Abreu
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Xavier de Abreu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Xavier de Abreu é R$ 262.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Xavier de Abreu?
A Rua Francisco Xavier de Abreu reúne 102 endereços catalogados no bairro Jardim Monte Azul, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05836-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Xavier de Abreu?
A venda mais recente na Rua Francisco Xavier de Abreu foi registrada em 1 de abril de 2026, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.