A Rua Avelino Nogueira do Prado em dados reais— Jardim Monte Alegre, São Paulo
A Rua Avelino Nogueira do Prado, no bairro Jardim Monte Alegre, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 135.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Avelino Nogueira do Prado é cara para o padrão de Jardim Monte Alegre?
A mediana das vendas registradas na Rua Avelino Nogueira do Prado (R$ 135.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Jardim Monte Alegre (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua Avelino Nogueira do Prado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Avelino Nogueira do Prado
Quanto custa um imóvel na Rua Avelino Nogueira do Prado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Avelino Nogueira do Prado é R$ 135.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Avelino Nogueira do Prado?
A Rua Avelino Nogueira do Prado reúne 47 endereços catalogados no bairro Jardim Monte Alegre, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05549-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Avelino Nogueira do Prado?
A venda mais recente na Rua Avelino Nogueira do Prado foi registrada em 13 de dezembro de 2023, por R$ 85.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.