A Rua Luís de Montalvor em dados reais— Jardim Miriam, São Paulo
A Rua Luís de Montalvor, no bairro Jardim Miriam, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 241.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luís de Montalvor é cara para o padrão de Jardim Miriam?
A mediana das vendas registradas na Rua Luís de Montalvor (R$ 241.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% acima da mediana do bairro Jardim Miriam (R$ 160.692, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Luís de Montalvor
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luís de Montalvor
Quanto custa um imóvel na Rua Luís de Montalvor?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luís de Montalvor é R$ 241.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Luís de Montalvor?
A Rua Luís de Montalvor reúne 11 endereços catalogados no bairro Jardim Miriam, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04338-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luís de Montalvor?
A venda mais recente na Rua Luís de Montalvor foi registrada em 22 de agosto de 2023, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de agosto de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.