A Rua Carlos Facchina em dados reais— Jardim Miriam, São Paulo
A Rua Carlos Facchina, no bairro Jardim Miriam, em São Paulo, reúne 105 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 64.444 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Carlos Facchina é cara para o padrão de Jardim Miriam?
A mediana das vendas registradas na Rua Carlos Facchina (R$ 64.444, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% abaixo da mediana do bairro Jardim Miriam (R$ 160.692, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 105 endereços da Rua Carlos Facchina
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Facchina
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos Facchina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carlos Facchina é R$ 64.444, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Carlos Facchina?
A Rua Carlos Facchina reúne 105 endereços catalogados no bairro Jardim Miriam, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04427-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carlos Facchina?
A venda mais recente na Rua Carlos Facchina foi registrada em 22 de novembro de 2023, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de novembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.