A Avenida Vitória Régia em dados reais— Jardim Miragaia, São Paulo
A Avenida Vitória Régia, no bairro Jardim Miragaia, em São Paulo, reúne 118 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 177.756 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Vitória Régia é cara para o padrão de Jardim Miragaia?
A mediana das vendas registradas na Avenida Vitória Régia (R$ 177.756, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Jardim Miragaia (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 118 endereços da Avenida Vitória Régia
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Vitória Régia
Quanto custa um imóvel na Avenida Vitória Régia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Vitória Régia é R$ 177.756, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Vitória Régia?
A Avenida Vitória Régia reúne 118 endereços catalogados no bairro Jardim Miragaia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08161-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Vitória Régia?
A venda mais recente na Avenida Vitória Régia foi registrada em 2 de setembro de 2025, por R$ 292.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.