A Rua Manuel Jesus Galvan em dados reais— Jardim Melo, São Paulo
A Rua Manuel Jesus Galvan, no bairro Jardim Melo, em São Paulo, reúne 75 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel Jesus Galvan é cara para o padrão de Jardim Melo?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Jesus Galvan (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Jardim Melo (R$ 103.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 75 endereços da Rua Manuel Jesus Galvan
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Jesus Galvan
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Jesus Galvan?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Jesus Galvan é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Jesus Galvan?
A Rua Manuel Jesus Galvan reúne 75 endereços catalogados no bairro Jardim Melo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04423-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Jesus Galvan?
A venda mais recente na Rua Manuel Jesus Galvan foi registrada em 26 de setembro de 2025, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.