A Rua Lorenzo Mavilis em dados reais— Jardim Melo, São Paulo
A Rua Lorenzo Mavilis, no bairro Jardim Melo, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 75.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Lorenzo Mavilis é cara para o padrão de Jardim Melo?
A mediana das vendas registradas na Rua Lorenzo Mavilis (R$ 75.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Jardim Melo (R$ 103.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Lorenzo Mavilis
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Perguntas frequentes sobre a Rua Lorenzo Mavilis
Quanto custa um imóvel na Rua Lorenzo Mavilis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Lorenzo Mavilis é R$ 75.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de setembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Lorenzo Mavilis?
A Rua Lorenzo Mavilis reúne 28 endereços catalogados no bairro Jardim Melo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04423-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Lorenzo Mavilis?
A venda mais recente na Rua Lorenzo Mavilis foi registrada em 2 de setembro de 2021, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de setembro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.