A Rua Ana Rosa de Miranda em dados reais— Jardim Melo, São Paulo
A Rua Ana Rosa de Miranda, no bairro Jardim Melo, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 168 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 74.482 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ana Rosa de Miranda é cara para o padrão de Jardim Melo?
A mediana das vendas registradas na Rua Ana Rosa de Miranda (R$ 74.482, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Jardim Melo (R$ 103.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Ana Rosa de Miranda
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ana Rosa de Miranda
Quanto custa um imóvel na Rua Ana Rosa de Miranda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ana Rosa de Miranda é R$ 74.482, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Ana Rosa de Miranda?
A Rua Ana Rosa de Miranda reúne 29 endereços catalogados no bairro Jardim Melo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04423-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ana Rosa de Miranda?
A venda mais recente na Rua Ana Rosa de Miranda foi registrada em 6 de fevereiro de 2026, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.