A Rua Sargaco em dados reais— Jardim Meliunas, São Paulo
A Rua Sargaco, no bairro Jardim Meliunas, em São Paulo, reúne 84 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 42.312 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sargaco é cara para o padrão de Jardim Meliunas?
A mediana das vendas registradas na Rua Sargaco (R$ 42.312, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Jardim Meliunas (R$ 36.250, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 84 endereços da Rua Sargaco
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sargaco
Quanto custa um imóvel na Rua Sargaco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sargaco é R$ 42.312, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Sargaco?
A Rua Sargaco reúne 84 endereços catalogados no bairro Jardim Meliunas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08111-370.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sargaco?
A venda mais recente na Rua Sargaco foi registrada em 23 de fevereiro de 2026, por R$ 220.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.