A Rua Adriano Ariani em dados reais— Jardim Maristela, São Paulo
A Rua Adriano Ariani, no bairro Jardim Maristela, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 420.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Adriano Ariani é cara para o padrão de Jardim Maristela?
A mediana das vendas registradas na Rua Adriano Ariani (R$ 420.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 147% acima da mediana do bairro Jardim Maristela (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Adriano Ariani
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Perguntas frequentes sobre a Rua Adriano Ariani
Quanto custa um imóvel na Rua Adriano Ariani?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Adriano Ariani é R$ 420.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Adriano Ariani?
A Rua Adriano Ariani reúne 27 endereços catalogados no bairro Jardim Maristela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05159-240.
Qual foi a última venda registrada na Rua Adriano Ariani?
A venda mais recente na Rua Adriano Ariani foi registrada em 15 de dezembro de 2025, por R$ 725.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.