A Rua Newton Braga em dados reais— Jardim Japão, São Paulo
A Rua Newton Braga, no bairro Jardim Japão, em São Paulo, reúne 65 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Newton Braga é cara para o padrão de Jardim Japão?
A mediana das vendas registradas na Rua Newton Braga (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro Jardim Japão (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 65 endereços da Rua Newton Braga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Newton Braga
Quanto custa um imóvel na Rua Newton Braga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Newton Braga é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Newton Braga?
A Rua Newton Braga reúne 65 endereços catalogados no bairro Jardim Japão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02120-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Newton Braga?
A venda mais recente na Rua Newton Braga foi registrada em 25 de maio de 2026, por R$ 70.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.