A Avenida Belisário Pena em dados reais— Jardim Japão, São Paulo

A Avenida Belisário Pena, no bairro Jardim Japão, em São Paulo, reúne 180 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 67 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 256.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

180

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 67 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 256 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 350 mil

29/05/2026 · cartório, não anúncio

A Avenida Belisário Pena é cara para o padrão de Jardim Japão?

A mediana das vendas registradas na Avenida Belisário Pena (R$ 256.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% acima da mediana do bairro Jardim Japão (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 180 endereços da Avenida Belisário Pena

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 144 endereços

Nº 257 Nº 260 Nº 272 Nº 280 Nº 286 Nº 301 Nº 310 Nº 314 Nº 315 Nº 324 Nº 328 Nº 329 Nº 341 Nº 344 Nº 354 Nº 356 Nº 362 Nº 394 Nº 404 Nº 420 Nº 422 Nº 444 Nº 458 Nº 466 Nº 474 Nº 484 Nº 502 Nº 504 Nº 517 Nº 521 Nº 530 Nº 533 Nº 541 Nº 547 Nº 559 Nº 562 Nº 566 Nº 567 Nº 568 Nº 571 Nº 575 Nº 578 Nº 594 Nº 597 Nº 602 Nº 603 Nº 606 Nº 616 Nº 617 Nº 623 Nº 628 Nº 635 Nº 641 Nº 644 Nº 649 Nº 659 Nº 665 Nº 676 Nº 681 Nº 713 Nº 716 Nº 719 Nº 728 Nº 731 Nº 735 Nº 743 Nº 744 Nº 749 Nº 754 Nº 757 Nº 758 Nº 763 Nº 770 Nº 771 Nº 785 Nº 791 Nº 792 Nº 797 Nº 800 Nº 807 Nº 817 Nº 822 Nº 823 Nº 834 Nº 835 Nº 843 Nº 859 Nº 862 Nº 866 Nº 874 Nº 879 Nº 881 Nº 895 Nº 907 Nº 927 Nº 937 Nº 966 Nº 981 Nº 989 Nº 992 Nº 996 Nº 1007 Nº 1009 Nº 1010 Nº 1015 Nº 1016 Nº 1019 Nº 1030 Nº 1034 Nº 1133 Nº 1138 Nº 1141 Nº 1144 Nº 1151 Nº 1159 Nº 1160 Nº 1161 Nº 1172 Nº 1175 Nº 1182 Nº 1185 Nº 1189 Nº 1195 Nº 1198 Nº 1199 Nº 1201 Nº 1205 Nº 1206 Nº 1207 Nº 1209 Nº 1210 Nº 1217 Nº 1228 Nº 1231 Nº 1245 Nº 1247 Nº 1330 Nº 4940 Nº 5360 Nº 8170 Nº 8620 Nº 10150 Nº 11080 Nº 12050

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Perguntas frequentes sobre a Avenida Belisário Pena

Quanto custa um imóvel na Avenida Belisário Pena?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Belisário Pena é R$ 256.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).

Quantos endereços tem a Avenida Belisário Pena?

A Avenida Belisário Pena reúne 180 endereços catalogados no bairro Jardim Japão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02133-000.

Qual foi a última venda registrada na Avenida Belisário Pena?

A venda mais recente na Avenida Belisário Pena foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.