A Rua Baquirivu em dados reais— Jardim Jabaquara, São Paulo
A Rua Baquirivu, no bairro Jardim Jabaquara, em São Paulo, reúne 117 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 109 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 307.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 64 vendas com mediana de R$ 307.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Baquirivu é cara para o padrão de Jardim Jabaquara?
A mediana das vendas registradas na Rua Baquirivu (R$ 307.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Jardim Jabaquara (R$ 259.673, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 117 endereços da Rua Baquirivu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baquirivu
Quanto custa um imóvel na Rua Baquirivu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baquirivu é R$ 307.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 307.000 em 64 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Baquirivu?
A Rua Baquirivu reúne 117 endereços catalogados no bairro Jardim Jabaquara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04404-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baquirivu?
A venda mais recente na Rua Baquirivu foi registrada em 25 de maio de 2026, por R$ 307.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.