A Rua Miguel Bastos Soares em dados reais— Jardim Iva, São Paulo
A Rua Miguel Bastos Soares, no bairro Jardim Iva, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 142.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Miguel Bastos Soares é cara para o padrão de Jardim Iva?
A mediana das vendas registradas na Rua Miguel Bastos Soares (R$ 142.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Jardim Iva (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Miguel Bastos Soares
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Bastos Soares
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel Bastos Soares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miguel Bastos Soares é R$ 142.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Miguel Bastos Soares?
A Rua Miguel Bastos Soares reúne 38 endereços catalogados no bairro Jardim Iva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03910-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miguel Bastos Soares?
A venda mais recente na Rua Miguel Bastos Soares foi registrada em 17 de setembro de 2025, por R$ 273.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.