A Rua Guaracica em dados reais— Jardim Ipê, São Paulo
A Rua Guaracica, no bairro Jardim Ipê, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 71 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 208.600 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 vendas com mediana de R$ 159.416.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guaracica é cara para o padrão de Jardim Ipê?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaracica (R$ 208.600, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Jardim Ipê (R$ 208.600, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua Guaracica
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaracica
Quanto custa um imóvel na Rua Guaracica?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaracica é R$ 208.600, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 159.416 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guaracica?
A Rua Guaracica reúne 43 endereços catalogados no bairro Jardim Ipê, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08030-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaracica?
A venda mais recente na Rua Guaracica foi registrada em 2 de abril de 2026, por R$ 163.097 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.