A Avenida Brumado de Minas em dados reais— Jardim Independência, São Paulo
A Avenida Brumado de Minas, no bairro Jardim Independência, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Brumado de Minas é cara para o padrão de Jardim Independência?
A mediana das vendas registradas na Avenida Brumado de Minas (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% abaixo da mediana do bairro Jardim Independência (R$ 278.177, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Avenida Brumado de Minas
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Brumado de Minas
Quanto custa um imóvel na Avenida Brumado de Minas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Brumado de Minas é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de janeiro de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Brumado de Minas?
A Avenida Brumado de Minas reúne 28 endereços catalogados no bairro Jardim Independência, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03224-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Brumado de Minas?
A venda mais recente na Avenida Brumado de Minas foi registrada em 27 de janeiro de 2023, por R$ 1.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de janeiro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.