A Rua Caio Graco em dados reais— Jardim Iguatemi, São Paulo
A Rua Caio Graco, no bairro Jardim Iguatemi, em São Paulo, reúne 92 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 166 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 480.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 11 vendas com mediana de R$ 653.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Caio Graco é cara para o padrão de Jardim Iguatemi?
A mediana das vendas registradas na Rua Caio Graco (R$ 480.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 78% acima da mediana do bairro Jardim Iguatemi (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 92 endereços da Rua Caio Graco
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caio Graco
Quanto custa um imóvel na Rua Caio Graco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caio Graco é R$ 480.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 653.000 em 11 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Caio Graco?
A Rua Caio Graco reúne 92 endereços catalogados no bairro Jardim Iguatemi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05044-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caio Graco?
A venda mais recente na Rua Caio Graco foi registrada em 24 de julho de 2026, por R$ 780.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.