A Rua Emílio Cardoso Aires em dados reais— Jardim Helena, São Paulo
A Rua Emílio Cardoso Aires, no bairro Jardim Helena, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 72.713 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Emílio Cardoso Aires é cara para o padrão de Jardim Helena?
A mediana das vendas registradas na Rua Emílio Cardoso Aires (R$ 72.713, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% abaixo da mediana do bairro Jardim Helena (R$ 177.139, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Emílio Cardoso Aires
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Perguntas frequentes sobre a Rua Emílio Cardoso Aires
Quanto custa um imóvel na Rua Emílio Cardoso Aires?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Emílio Cardoso Aires é R$ 72.713, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Emílio Cardoso Aires?
A Rua Emílio Cardoso Aires reúne 41 endereços catalogados no bairro Jardim Helena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08090-350.
Qual foi a última venda registrada na Rua Emílio Cardoso Aires?
A venda mais recente na Rua Emílio Cardoso Aires foi registrada em 6 de julho de 2026, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.