A Avenida Kumaki Aoki em dados reais— Jardim Helena, São Paulo
A Avenida Kumaki Aoki, no bairro Jardim Helena, em São Paulo, reúne 139 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 42 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 205.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 vendas com mediana de R$ 312.500.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Kumaki Aoki é cara para o padrão de Jardim Helena?
A mediana das vendas registradas na Avenida Kumaki Aoki (R$ 205.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% acima da mediana do bairro Jardim Helena (R$ 176.282, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 139 endereços da Avenida Kumaki Aoki
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Kumaki Aoki
Quanto custa um imóvel na Avenida Kumaki Aoki?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Kumaki Aoki é R$ 205.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 312.500 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Kumaki Aoki?
A Avenida Kumaki Aoki reúne 139 endereços catalogados no bairro Jardim Helena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08090-370.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Kumaki Aoki?
A venda mais recente na Avenida Kumaki Aoki foi registrada em 2 de abril de 2026, por R$ 338.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.