A Rua Rio Canguçu em dados reais— Jardim das Oliveiras, São Paulo
A Rua Rio Canguçu, no bairro Jardim das Oliveiras, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 285.143 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Rio Canguçu é cara para o padrão de Jardim das Oliveiras?
A mediana das vendas registradas na Rua Rio Canguçu (R$ 285.143, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 375% acima da mediana do bairro Jardim das Oliveiras (R$ 60.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Rio Canguçu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rio Canguçu
Quanto custa um imóvel na Rua Rio Canguçu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rio Canguçu é R$ 285.143, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Rio Canguçu?
A Rua Rio Canguçu reúne 22 endereços catalogados no bairro Jardim das Oliveiras, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08122-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rio Canguçu?
A venda mais recente na Rua Rio Canguçu foi registrada em 20 de dezembro de 2024, por R$ 356.896 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.