A Rua Baltazar Gonsalves Malho em dados reais— Jardim das Oliveiras, São Paulo
A Rua Baltazar Gonsalves Malho, no bairro Jardim das Oliveiras, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 99.440 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Baltazar Gonsalves Malho é cara para o padrão de Jardim das Oliveiras?
A mediana das vendas registradas na Rua Baltazar Gonsalves Malho (R$ 99.440, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 66% acima da mediana do bairro Jardim das Oliveiras (R$ 60.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Baltazar Gonsalves Malho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baltazar Gonsalves Malho
Quanto custa um imóvel na Rua Baltazar Gonsalves Malho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baltazar Gonsalves Malho é R$ 99.440, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de janeiro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Baltazar Gonsalves Malho?
A Rua Baltazar Gonsalves Malho reúne 45 endereços catalogados no bairro Jardim das Oliveiras, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08111-280.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baltazar Gonsalves Malho?
A venda mais recente na Rua Baltazar Gonsalves Malho foi registrada em 17 de janeiro de 2022, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de janeiro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.